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【記者林玉芬南投報導】春節假期何處去,到南投逛燈會、看沙雕、玩恐龍,過個精彩歡樂的好年。19日縣務會議,縣長林明溱聽取觀光處、文化局及建設處關於燈會、沙雕及恐龍展3合1活動籌備進度,此次辦理恐龍樂園展廠商也到場簡報策展規劃情形,林明溱指示各單位要掌握時程及品質,讓全國民眾到南投過一個精彩歡樂的好年,對於恐龍展價格策略也建議採平價原則,讓更多民眾扶老攜幼來參觀,留下美好回憶。

林明溱表示,去年南投燈會在集集鎮結合鄉土燈會舉辦,創下近300萬人次觀光熱潮,今年移師南投市舉辦,首度結合燈會、沙雕文化園區和邀請廠商開辦老少咸宜的恐龍樂園展,要讓全國民眾過一個歡樂精彩的好年,此次恐龍展是全台規模首屈一指的室內展覽活動,首次採用互動式主題設施,集合了科技、趣味、歡樂、多元的展覽元素費洛蒙香水,動靜皆有,老少咸宜,精彩可期。

縣府表示,恐龍展除了小朋友最喜歡的恐龍造型拍照區、3D恐龍壁畫區、恐龍時光走廊區、恐龍漫畫互動區外,還有恐龍賽車道等多項互動區讓親子互動體驗,尤其是5D動感電影院,透過視覺、聲光及物理效果,讓民眾有身歷其境,如置身遠古恐龍世界的感動,內容相當豐富有趣。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房屋稅、地價稅大漲,潤泰創新國際也喊苦!其中南港車站BOT案隨公告地價大漲,今年地租激增為去年的1.99倍,另松山車站也大漲1.62倍,營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此,潤泰新正與臺鐵局洽商,依合約條文商討酌減地租。

潤泰創新董事長簡滄圳昨(1)日表示,今年台北市公告地價平均調幅30.38%,不過南港車站大樓就大漲99%,潤泰松山車站大樓也大幅調高62%,而地租即依公告地價3%計算,也因此大幅調高、相當有感。

簡滄圳表示,依據潤泰新與臺鐵局的營運合約,50年營運期間,若地租超過原本50%以上,投資人可透過協商機制申請酌減地租,潤泰新希望盡快完成協商,並回溯在今年度起適用。

簡滄圳表示,地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起,過去大家不認為會有問題,但今年全台六都公告地價一口氣調升3成,到底以後會怎樣調也不清楚,在固定支出成本無法確定下,現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題,而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意,檢討不動產稅制,「那真是叫漲價歸公了!」對於民間投資人非常不公平。

據悉,潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價,已連續踢到5塊「鐵板」,旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案,開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

其中,內湖站聯開案「京采」去年完工,但因柯P要求檢討聯開案權配比,一直無法開賣,直到現在才確定潤泰可就先分回的35%處分,預計在2017年開賣;三重站捷六案還是卡關。

松山寶清段地上權484坪土地在現階段地變頻跳蛋上權住宅滯銷之際,潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場;另外,南港和松山車站兩大BOT案,地租以及房屋稅面臨雙漲。

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